Maison T8 Tosse 247m² + Sous sol de 102m²

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Exclusivité

Maison 247 m² - 8 Pièces - Tosse (40230)

Ref NK06
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Prix 1 050 000

Description de l'offre

Retour à la venteVISITE VIRTUELLE disponible sur demande En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Tosse, à proximité du centre bourg, maison offrant de belles prestations et qualitative de 2009 d'une superficie de 247 m² habitable à laquelle s’ajoute environ 102 m² de sous sol / Garage. Propriété entretenue avec soin et construite avec des matériaux nobles, comprenant trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d’eau, un toilette séparé, une deuxième salle d’eau avec toilette ainsi qu’un grand dressing. Le tout sur une parcelle d’environ 1300m² environ. Un grand salon salle à manger très lumineux s’ouvre sur la piscine côté sud et sur un balcon côté ouest. La cuisine tout équipée donne sur le balcon ouest par une grande baie vitrée, communique avec une bodega très spacieuse et tout équipée, baignée de lumière, pouvant accueillir un grand nombre de convives. Un dégagement donne accès à un petit bureau ainsi qu’à une buanderie très fonctionnelle. Un sous-sol de 102 m² environ propose un triple garage ainsi qu’une grande cave et une grande pièce indépendante avec arrivée et évacuation d’eau. Sur les extérieurs, on trouve une piscine plein sud entourée d’un magnifique jardin arboré/fleuri dépaysant. Sur la partie Nord de la parcelle, vous trouverez un terrain de pétanque / quillé et un abri jardin de 20 m² environ avec son coin potager. Un havre de paix à deux minutes du centre du village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX NEGOCIABLE Honoraires charge vendeur: 1 050 000€

Descriptif du bien

Code postal 40230


Surface habitable (m²) 247 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Central, Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 3


Année de construction 2009


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 050 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 113 € et 1 505 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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