Maison T5 de plain pied avec jardin, véranda et garage

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Maison 115 m² - 5 Pièces - Soustons (40140)

Ref ed13
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Prix 447 000

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE AU CALME et idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel agréable à vivre, à seulement 2km du centre ville de SOUSTONS, venez découvrir cette maisonT5 d'environ 115m² avec VERANDA et GARAGE construite sur une parcelle de 678m². De PLAIN PIED, la maison offre de beaux volumes. Vous trouverez une grande entrée avec placards, une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 35m² exposée PLEIN SUD donnant sur une terrasse SANS VIS A VIS, une cuisine aménagée indépendante (qui peut sans soucis devenir une cuisine ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 45m²). L'espace nuit comprend 4 chambres, bénéficiant de belles expositions sud et est, chacune d'elle avec ouverture sur l'extérieur; une grande salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Vous pourrez profiter de la VERANDA de plus de 35m² donnant sur le jardin et garer votre véhicule dans un GARAGE de 18m². Parcelle piscinable. Forage et arrosage automatique. Piste cyclable à seulement 1km, supermarché à 1.5km et PLAGE à 10km. Pour plus de renseignements et demande de visite, merci de contacter Elsa DEVERT au 06 52 60 95 42. Honoraires charge vendeur: 447 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40140


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 678 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1999


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 447 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 127 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 937 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Soustons (40140)

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