Maison T9 205m² + garage + dépendance

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 205 m² - 9 Pièces - Pontonx-Sur-L'Adour (40465)

Ref NK22
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Prix 349 000

Description de l'offre

Visite virtuelle sur demande.En EXCLUSIVITE sur la commune de Pontonx-Sur-L'Adour sur une parcelle de 1100m², maison sur 2 niveaux d'environ 205m² entièrement rénovée.Elle se compose actuellement de 2 appartements, un par niveau, permettant de s'adapter à différents projets comme un accueil intergénérationnel, un rapport locatif mais également la possibilité de relier les 2 logements pour n'en faire qu'un seul!- Au RDC, on trouve séjour, cuisine ouverte anémagée, 4 chambres, salle d'eau et wc- A l'étage : séjour, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont une parentale avec dressing / salle d'eau Deux poêles à pellets (un par niveau) assurent un confort de chauffe.Sur l'arriere, DEPENDANCE de plus 90m² comprenant garage, espace de travail et de stockage. La propriété est PISCINABLE et DIVISIBLE. Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre agence LANDES IMMO 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix de vente 349 000 euros, honoraires charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 40465


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 1 099 m²


Surface loi Carrez (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1974


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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