Appartement T3 50m² avec terrasse + 2 places de parking

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Appartement 50 m² - 3 Pièces - Vieux-Boucau-Les-Bains (40480)

Ref ED28
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Prix 309 000

Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Au calme et idéalement situé à seulement 500m du centre de VIEUX-BOUCAU et 1.5km de la plage, superbe appartement T3 de 50m² avec grande terrasse + 2 places de parking! Appartement bénéficiant d'une exposition est, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente construite en 2019, très bien entretenue. Il comprend: une entrée, deux chambres spacieuses avec placards dont une avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau, un toilette séparé, une pièce de vie d'environ 18m² avec une cuisine toute équipée et la climatisation. A l'extérieur, profitez de la terrasse abritée d'environ 11m² très agréable, avec une jolie vue dégagée. Vous disposez de deux places de parking privatives extérieures au pied de la résidence ainsi que d'un local à vélo sécurisé. Appartement idéal pour une vie à l'année, une résidence secondaire ou de la location saisonnière! Cadre de vie remarquable en étant au calme tout proche des commodités et de la piste cyclable.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40480


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,39 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 2019


Copropriété OUI


Lot n° 211


Quote Part annuelle des charges 708 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 309 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 631 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 322 € et 436 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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