Charmante maison T4 de plain-pied avec piscine à Port-de-Lanne

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Sous Offre Exclusivité

Maison 94 m² - 4 Pièces - Port-De-Lanne (40300)

Ref NK40
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Prix 229 000

Description de l'offre

RETOUR à la commercialisation A VISITER SANS TARDER VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de type T4 construite en 1993 puis agrandi en 2000, d’une superficie d’environ 94m², située sur une vaste parcelle de plus de 1 400m². La plomberie, l'électricité, 1 SDEet la cuisinie équipée ont entierement été réédifiées en 2024. Idéalement agencée, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante, deux chambres confortables, et des espaces à personnaliser selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin vert et arboré, idéal pour la détente ou les projets d’aménagement paysager. Une piscine DESJOYAUX de 8X4, de forme ovoïde complète cet espace, parfait pour les chaudes journées estivales. Située dans la charmante commune de Port-de-Lanne, cette propriété combine espace et proximité des commodités. Une maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de plain-pied et de grands espaces. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts. La propriété peut être vendue meublé.

Descriptif du bien

Code postal 40300


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 1 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1992


Copropriété NON


Prix de vente 229 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 809 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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