Maison 65 m² - 3 Pièces - Vieux-Boucau-Les-Bains (40480)

Ref NK44

Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE sur demande EN EXCLUSIVITE charmante maison de type T3, entièrement de plain-pied, idéalement située en plein centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains. Ce bien est un COMPROMIS PARFAIT entre un appartement et une maison avec son extérieur sans entretien. Construite en 1918 et rénovée entre 2019 et 2020, elle offre une surface de 65 m² habitables avec ses 2 chambres équipées de placards intégrés,.sa pièce de vie, sa cusiine indépendante et sa salle d'eau. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible (chaud/froid), garantissant un confort optimal toute l'année. Un abri de jardin complète ce bien, idéal pour le stockage ou les loisirs. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à deux pas des commerces et de la plage. Une opportunité rare à saisir !

Descriptif du bien

Code postal 40480

Surface habitable (m²) 65 m²

surface terrain 350 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1918

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 383 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Maison plain pied T3 65m² rénovée Centre ville VIEUX BOUCAU

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