Maison 3 chambres , de plain-pied avec dépendances sur 1 700 m²

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Sous Offre Exclusivité

Maison 70 m² - 4 Pièces - Saint-Vincent-De-Paul (40990)

Ref LT54
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Prix 180 000

Description de l'offre

À Saint-Vincent-de-Paul, à seulement 5 minutes du centre commercial Le Grand Mail et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel. Elle comprend un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Les dépendances, de plus de 70 m², offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier ou espace de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 700 m², idéale pour profiter de l’extérieur, accueillir vos animaux ou créer un espace de loisirs. Avec quelques travaux à prévoir, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies. Elle allie espace, luminosité et proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant la possibilité de créer un lieu de vie à votre image.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40990


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 1 755 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 3


Cave NON


Nombre de parking 4


Année de construction 1961


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €


Taxe foncière annuelle 930 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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