Grand studio de 49 m² avec ascenseur et parking – Dax

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Exclusivité

Studio 49.07 m² - 1 pièce - Dax (40100)

Ref LT63
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Prix 100 000

Description de l'offre

Idéalement situé à Dax, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques pas des commerces, transports et thermes. Niché au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie pouvant aisément accueillir un coin nuit et un espace salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparés. L’ensemble est spacieux, fonctionnel et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. La résidence bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Une place de parking privative vient compléter le bien, un atout rare au cœur de Dax. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre thermal, ou un investissement locatif sûr et recherché.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40100


Surface habitable (m²) 49,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,07 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1981


Copropriété OUI


Lot n° 27


nombre de lots 63


Quote Part annuelle des charges 1 220 €


Prix de vente 100 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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