Maison 4 chambres avec grande parcelle terrain et proche commodités

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Maison 137 m² - 6 Pièces - Pomarez (40360)

Ref LT60
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Prix 179 000

Description de l'offre

A Pomarez, venez découvrir cette maison familiale, à proximité des premières commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et des volumes adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un WC et d’un cellier, permettant une organisation confortable au quotidien. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce à terminer d’aménager, laissant la possibilité de créer un espace complémentaire selon les besoins, comme un bureau ou une chambre. L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 5 000 m², offrant un extérieur spacieux et exploitable. Des travaux sont à prévoir, représentant une opportunité pour repenser certains espaces et apporter une touche personnelle à l’ensemble. La situation permet de bénéficier d’un accès rapide aux commerces et services de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40360


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 5 678 m²


Surface loi Carrez (m²) 137,80 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1965


Copropriété NON


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 443 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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