T3 lumineux avec combles aménageables – Commodités à pied

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Appartement 55.45 m² - 3 Pièces - Montfort-En-Chalosse (40380)

Ref LT76
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Prix 140 000

Description de l'offre

À Montfort-en-Chalosse, au rythme paisible d’un village vivant et chaleureux, se dévoile cet appartement T3 plein de charme, où tout se fait à pied et où le calme s’installe naturellement au quotidien. Situé au premier étage d’une petite copropriété de trois lots seulement, sans charges, il offre une atmosphère intime et sereine, comme un refuge discret au-dessus de la vie du bourg. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, véritable cœur de l’appartement, un espace ouvert et convivial où la lumière accompagne chaque moment de la journée. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, pensé pour le partage et la simplicité. Deux chambres confortables invitent au repos, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’ensemble, fonctionnelle et agréable à vivre. Au-dessus, les combles aménageables d’environ 60 m² au sol ouvrent le champ des possibles. Un espace brut et inspirant, prêt à devenir un duplex, une suite, un bureau ou un lieu à inventer, au fil des envies et des projets. À proximité immédiate, des places de stationnement viennent faciliter le quotidien, ajoutant une touche de confort pratique à ce cadre paisible. Un bien rare, à la fois chaleureux, évolutif et inspirant, où l’on ne choisit pas seulement un appartement, mais une nouvelle façon de vivre. Une invitation à venir le découvrir, tout simplement.

Descriptif du bien

Code postal 40380


Surface habitable (m²) 55,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,45 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 3


Prix de vente 140 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 565 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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