Appartement T4 avec ascenseur, garage et place de stationnement

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Appartement 84 m² - 5 Pièces - Dax (40100)

Ref LT80
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Prix 197 000

Description de l'offre

Situé à Dax, au sein d’une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement T4 de 84 m², au 3? étage, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L’entrée, distincte, distribue harmonieusement les différents espaces de l’appartement. Le salon-séjour, lumineux et confortable, s’ouvre sur un balcon équipé d’un store électrique, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et dispose d’un bel espace de travail. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Chauffé au gaz de ville, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. En annexes, vous disposerez d’un garage fermé de 14 m² ainsi que d’une place de stationnement. Commerces, écoles, services, transports et centre-ville sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 40100


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 40


nombre de lots 93


Quote Part annuelle des charges 1 563 €


Prix de vente 197 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 469 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Dax (40100)

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