Description de l'offre
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPrestations haut de gamme et confort absolu pour cette propriété de 2020 (sous garantie décennale), idéalement située à la limite de Soorts-Hossegor. Avec ses 184 m² habitables et ses 31 m² de gagrage, cette villa allie modernité, volumes généreux et efficacité énergétique (DPE Classe A). Un aménagement pensé pour la vie de famille : Vaste pièce de vie de 73 m² : Un espace salon/séjour et cuisine baigné de lumière. Espaces nuit privés : Une suite parentale complète en rez-de-chaussée + 3 chambres spacieuses (dont 2 à l'étage) disposant chacune de sa propre salle d’eau. Fonctionnalité : Un bureau indépendant (ou chambre d'amis), un cellier/buanderie et un grand garage de 31 m². Extérieurs double ambiance : Le terrain de 959 m² offre deux atmosphères uniques selon les saisons : Côté Sud : Une terrasse carrelée entourant une piscine au sel (9x3,5m) automatisée et sécurisée. Un espace de détente ensoleillé avec douchette et WC extérieurs. Côté Nord : Une terrasse donnant sur un espace boisé et verdoyant, idéal pour profiter de la fraîcheur lors des journées d'été. Les atouts techniques : Confort thermique : Pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC), huisseries aluminium et volets électriques. Économie : Puit foré avec pompe pour l'entretien du jardin. Emplacement stratégique : À 2 km du Golf d'Hossegor, 3 km des plages de Capbreton et à proximité immédiate des accès A63/Biarritz. Une villa "clefs en main" aux finitions irréprochables. Infos clés : Surface : 183,56 m² | Terrain : 959 m² DPE : A (Coûts énergétiques très faibles) Taxe foncière : 2 509 €
