Maison de plain-pied, 2 chambres avec grand garage

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Maison 77 m² - 3 Pièces - Préchacq-Les-Bains (40465)

Ref LT114
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Prix 195 000

Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. À Préchacq-les-Bains, à proximité de Pontonx-sur-l’Adour et à quelques minutes de Dax, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une buanderie-cellier complète l’ensemble et offre un espace de rangement pratique au quotidien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable terrain plat et clôturé de 833 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également, à l’arrière, d’une partie boisée en pente, portant la superficie totale du terrain à 1 903 m². Un grand garage vient compléter ce bien et offre un bel espace de stationnement ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité de Pontonx-sur-l’Adour et de Dax.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40465


Surface habitable (m²) 77 m²


surface terrain 1 903 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1977


Copropriété NON


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 391 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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