Maison 2016 T4 GOOS 115m²

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Maison 115 m² - 5 Pièces - Goos (40180)

Ref 65271BA2
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Prix 295 000

Description de l'offre

Visite virtuelle disponible et EN EXCLUSIVITE Sur la commune de GOOS, la propriété à vendre est une maison de plain pied de 115m² sur plus de 700m² de terrain A 20mn de l'hypercentre de Dax et du Grand Mail, à 12 mn de Pontonx-sur-l'Adour et 8 mn de Montfort-en-Chalosse, maison de 115m² construite en 2016 sur la commune de Goos comprenant 3 Ch avec chacunes leur salle d'eau voir de bain, une cuisine indépendante et une pièce à vivre de plus de 35m² En plus de répondre aux normes RT2012, la maison est isolée phonétiquement et posséde une VMC doubleflux. Une PAC air/air réversible chauffe la propriété. Tous les volets sont électriques, et toutes les fênetres possèdent une moustiquaire. Quelques travaux de finition restent à prévoir à l'heure actuelle mais la plupart seront finis pour la vente et n'empêchent en rien d'y poser ses valises pour y habiter. Belles prestations pour cette maison entièrement de plain pied proposée Sur les extérieurs, un terrain de pétanque vous occupera pendant vos soirées entre amis. Un permis de construire est en cours avec création d'un abris d'environ 24m² (commencé) et d'un carport d'environ 28m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contact@landesimmo40.com. Cette annonce a été rédigée par Nicolas Keiser, agent mandataire Expertimo, travaillant sous l'enseigne Landes Immo 40, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 537 481 954. Prix de vente : 295 000€ Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 40180


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 2016


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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