Maison 4pièces 131m² Lac Soustons + Garage de 25m² attenant

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Maison 133 m² - 4 Pièces - Soustons (40140)

Ref 71770PO
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Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Maison T4 de PLAIN PIED comprenant 3 SUITES PARENTALES. Avec garage, JARDIN VUE LAC. AU CALME, idéalement située face au lac de SOUSTONS et à seulement 500m du centre ville, venez découvrir cette jolie maison T4 d'environ 131m² édifiée sur une parcelle de plus de 650m².La maison s'agence comme suit : Une entrée avec placard, une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 45m² avec cuisine ouverte et cellier attenant et TROIS SUITES PARENTALES de plus de 16m² (chaque chambre a sa propre salle d'eau ou salle de bain et des toilettes). Profitez d'un jardin ensoleillé toute la journée et appréciez la terrasse couverte exposée nord-ouest avec sa JOLIE VUE SUR LE LAC de Soustons. Terrain piscinable. Garage d'environ 25m² avec ouverture sur l'extérieur. Portail électrique AUCUN GROS TRAVAUX A REALISER! Environnement très agréable pour une vie tout à pied ou en vélo (proche piste cyclable) et à proximité des commodités, collège et équipements sportifs! Pour toute question ou demande de visite merci de contacter Nicolas KEISER au 06 81 86 62 87 ou ma collégue: Elsa DEVERT au 06 52 60 95 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par Nicolas Keiser, agent mandataire Expertimo, travaillant sous l'enseigne Landes Immo 40, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 537 481 954. Prix de vente : 576 000€ Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 40140


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2005


Terrain piscinable OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 308 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Soustons (40140)

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